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建筑节能叫好不叫座

来源: 2018年11月23日

建筑节能叫好不叫座?

这是千峰南路的一个节能居住小区。从外表看,这里的住宅楼和其他地方的楼房没什么区别,但这里的人们说:我们的房子住着很舒服,冬暖夏凉,而且省电。据介绍,这样的节能住宅墙体有保温层,窗户安装的是中空玻璃,能有效地防止室内冷暖空气外溢。整个夏天,家里没有像往年一样酷热难耐,几乎用不着开空调,省了几个月的空调电费。在冬天,阴面的厨房也不那么冷

建筑节能,明摆着是件利国利民的好事。但在目前,却是叫好不叫座。

有人公然拒绝节能

建筑节能指的是通过提高建筑围护结构包括外墙、屋面、外门窗和楼板等方面的热工性能,同时提高采暖、空调能源利用效率,使住宅的耗能比普通住宅降低50%。有关部门测算表明,实行50%的节能标准,就相当于每100平方米的建筑在一个采暖季节节煤1吨多。

对广大居民来说,建筑节能最直接的好处就是节省电费、水费、取暖费等等。在同等面积和保持住户用电习惯的情况下,节能建筑仅电费一项就能减少30%左右的开支。有关专家算了一笔账:在太原,耗能主要体现在采暖和用电两方面。在两间建筑面积16平方米的房间内同时开24小时空调,节能住宅比一般住宅要少用5度电左右,而保温效果提高一倍。实行了分户采暖后,节能住宅因为有保温隔热功能,冬天可以不用暖气或少用暖气,又可以节省一大笔开销。

我国从1986年开始推行建筑节能,然而,20年过去了,建筑节能实际上并没有叫响。在我市既有的4500万平方米住宅建筑中,达到节能标准的不到4%。同时,建材市场的保温材料无人问津,从开发商到购房者都没有热情。前不久,省建设厅、市建管委联合对我市建筑节能情况进行了检查通报,因为擅改节能设计、所用建材节能标准低,有8家设计或施工单位有严重违规行为被通报批评。

据介绍,我市每年新增各类建筑约300万平方米

建筑节能叫好不叫座

,建筑能耗已占社会总能耗的30%。应该看到,我市建筑节能工作在取得显著成绩的同时,整体发展水平还不高,一些人对建筑节能的紧迫性和重要性还缺乏必要的认识,部分设计人员对节能标准掌握不够,热工计算不准确、不熟练,节能设计中建筑、暖通、电气等各专业缺乏配合等问题也较为普遍,节能技术和产品的可选择性不足,一些地方在新技术、新产品推广应用中没有形成竞争机制。

豪华后面的伪节能

据了解,近年来高档豪宅接连出现,这里的户均用电、用水几倍甚至几十倍高于普通住宅,随着高收入人群的增加,此类高能耗住宅呈快速增长的趋势。而大量能耗原本较低的一般办公建筑进行二次装修时,又盲目提高建筑内部的豪华性,也造成能耗的成倍增长。有些人却号称自己是在搞节能,其实他们是在搞伪节能。

大凡新规,推行之初总会遇到重重阻力。首先在建筑装饰市场,节能材料就无人问津。有人认为,建造节能住宅不仅成本高,而且从设计到施工等方面都比普通住宅要复杂得多,由此带来的成本自然要体现在房价上。商人逐利的本性,使房产商们绝对不会主动自觉地高举双手搞节能。而购房者对住宅节能在眼下也仅仅是一个耳听为虚、看不见摸不着的时尚概念。在一些房地产公司,售楼小姐只是介绍小区环境好、交通便利、房子结构好,并不介绍房子的耗能或节能情况。而顾客们关心的也只是房子的价格,他们认为,节能住宅由于对材料、技术和结构提出了很高的要求,肯定会导致成本的提高,增加的成本又转嫁到购房者头上。

建筑节能大势所趋

了解到,节能对于房产建设成本的增加是微不足道的,不会对企业造成过重的负担,成本不应该成为节能建筑难以推行的原因。我市目前的住宅建筑实行的是50%的节能标准,对新建工程,有关部门不仅要严格立项审批,还要加强施工过程中的监管。从4月7日起,所有在太原规划区内申请报建的新建、改建、扩建的民用建筑工程项目,建设单位必须到市建筑节能管理中心进行建筑节能备案,并取得建筑节能设计认定书,否则拿不上施工许可证。今后如果没有节能证,将不能办理房产证。为了营造建筑节能的发展环境,我市将逐步取消按面积计收暖气费,推行供热计量收费,逐步实施分户控制、分户计量。

为搞好建筑节能工作,国家已制定了严格的要求。建设部《民用建筑节能管理规定》中规定,建设单位未按建筑节能强制性标准委托设计,擅自修改节能设计,明示或暗示设计施工单位违反建筑节能设计强制性标准,将被处20万元以上50万元以下的罚款。随着建筑节能强制标准的实施,市场透明度的增加,获取信息渠道的拓宽,普通购房者会越来越感觉到节能的重要性,建筑节能的理念也会进一步深入人心,变成更加理性和成熟的购房者,建筑是否节能,将成为一个不可或缺的参考指标。

(:毛文月)

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