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北京前5月土地收入达5996163亿同比

来源: 2018年08月17日

北京前5月土地收入达599.6163亿 同比增5倍

日前,从北京市土地整理储备中心的统计数据了解到,截止到5月底,北京市公开出让土地94宗,土地收入达到599.6163亿,比去年同期增5倍。

发现,今年前5个月的土地收入中,近八成出自第一季度,达到了420亿元左右。其中,最为疯狂的为3月15日当天,北京一日卖出6块地,土地出让金高达143.5亿元。3月17日当天,7块挂牌出让的土地共获得土地出让金76.25亿元。一季度土地收入占2009年全年土地总成交额928亿元的一半。土地溢价率达到120.8%,比2009年上涨了60倍。楼面均价上涨至7314.6元每平米,相比2009年上涨了339%。

4月,北京出台政策,暂停热点地区地块出让,随后出台限房价竞地价等政策,并且多数地块采取招标出让。因此,出现4月土地零交易的状况。整个5月,本市出让住宅或含住宅的地块8个,土地收益为83.7216亿元

北京前5月土地收入达5996163亿同比

。其中两块为中小套型商品房地块(一块为配建)。而去年同期共出让35个地块,其中12宗住宅地块土地的收入为39.2465亿元。多家5月参与购地的开发企业表示,交易中确实更为理智,不再像去年和今年年初,争相叫价。他们现在更多地会根据成本和自身实力衡量地价。

北京市财政局相关负责人表示,北京的财政体系中,土地收益并不计入市级财政收入,而是专款专用,用于北京市的土地开发、基础设施建设、廉租房建设等民生项目方面。

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